Prix : 179 000 EUR
N'hésitez pas à me contacter pour visiter...
Contact : Roberto DAVILA
email : davila.croberto@gmail.com
portable : 06 89 16 40 31
Visite guidée de notre maison-appart
Avec presque 3 m de hauteur sous plafond, vous aurez une impression d'espace... C'est rare dans le nord et c'est ce qui nous avait séduit quand nous sommes arrivés.
La salle à manger de 18 m² est la pièce charnière de l'appartement et dessert toutes les autres pièces. Pas de place perdue en couloir...
La cuisine fermée de 12 m², moderne et ouverte sur la cour intérieure est très agréable.
Un salon de 18 m², pouvant également servir de 3ème chambre, donne sur la terrasse par une double baie vitrée...
La terrasse, petit jardin d'intérieur, idéalement orientée sud-est (plein soleil jusqu'à 16h), vous permettra de nombreux déjeuners et dîners dehors car, abritée du vent, il y fait bien meilleur qu'à l'extérieur : un havre de de paix. Un petit recoin couvert pour entreposer, vélos, outils, poubelle... est bien pratique.
Comme nous avons trois enfants, nous commençons à être à l'étroit dans nos deux chambres. Nous avons du donner la grande chambre de 12 m² aux enfants et garder la plus petite de 8 m² pour nous. Avec moins d'enfants, je vous conseille le contraire. C'est ce que nous avions fait au début et c'était idéal... Elles sont très claires grâce à ces grandes fenêtres sur rue calme.
Et enfin, la salle de bain, petite c'est vraie, mais fonctionnelle et avec une baignoire. Toilette séparé, emplacement lave-linge et ballon d'eau chaude.
Derniers détails techniques : tout est isolé avec du double vitrage partout et des volets roulants électriques sur la rue et manuels sur la cour. Le chauffage est électrique. Comme c'est une toute petite copropriété (seulement 3 propriétaires), il n'y a pas de charge de copropriété.
Voilà, notre maison n'a plus de secret pour vous...
Il ne vous reste plus qu'à venir visiter.
L'emplacement idéal - Ville de la Madeleine, proche Vieux Lille
Situé à la Madeleine, ville en bordure du Vieux Lille, cet emplacement est idéal.
Très proche de Lille, vous en avez les avantages sans les inconvénients:
- 15 minutes à pied du Vieux Lille
- 15 minutes à pied du tramway, bus à proximité pour un accès au centre-ville de Lille et gare SNCF en 5 minutes.
- Nombreuses pistes cyclables pour grandes balades le long des canaux et station de V'Lille à 3 minutes à pied.
- Facile d'accès en voiture que ce soit de Belgique ou de Paris.
- Tous les commerces à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie... mais aussi écoles, piscine, gymnase multi-activités, école de musique, mairie, nouvelle médiathèque...
- A la lisière de Marcq-en-Baroeul, vous profiterez de toutes les activités culturelles de cette ville
Bref, la Madeleine a tout pour que vous soyez heureux et en plus :
- les impôts locaux sont des plus bas de la métropole lilloise - notre taxe foncière est de 479 €
- pas de problème pour garer sa voiture juste devant sa porte.
Une rue calme de petites maisons :
Vous l'aurez compris, on adore et on restera donc à la Madeleine pour notre prochaine maison.
Très proche de Lille, vous en avez les avantages sans les inconvénients:
- 15 minutes à pied du Vieux Lille
- 15 minutes à pied du tramway, bus à proximité pour un accès au centre-ville de Lille et gare SNCF en 5 minutes.
- Nombreuses pistes cyclables pour grandes balades le long des canaux et station de V'Lille à 3 minutes à pied.
- Facile d'accès en voiture que ce soit de Belgique ou de Paris.
- Tous les commerces à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie... mais aussi écoles, piscine, gymnase multi-activités, école de musique, mairie, nouvelle médiathèque...
- A la lisière de Marcq-en-Baroeul, vous profiterez de toutes les activités culturelles de cette ville
Bref, la Madeleine a tout pour que vous soyez heureux et en plus :
- les impôts locaux sont des plus bas de la métropole lilloise - notre taxe foncière est de 479 €
- pas de problème pour garer sa voiture juste devant sa porte.
Une rue calme de petites maisons :
Vous l'aurez compris, on adore et on restera donc à la Madeleine pour notre prochaine maison.
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